Kerrostalo 2 ASUNTOA: 6h, k + 1h, k

Valtakatu 37, Keskusta, Lappeenranta

Hinta
385 000 €

Koko
214.0 m²

Vuosi
1938

Jo rappukäytävässä tiedät, että nyt ei ole kysymys mistään tavanomaisesta asunnosta. Kauniit rautakaiteet reunustavat portaita, joita noustaan kerros ja ollaan vaikuttavan asunnon ovella…tai voihan hissiäkin käyttää. Tässä kodissa on katto korkealla ja seinät leveällä. Tilaa ja valoisuutta ei puutu. Koristepylväät seisovat ylväinä olohuoneen oviaukossa ja toinen erikoisuus on erkkeritasanne, jossa voit vaikka istuskella katselemassa kaupungin elämää. Tästä keskustan arvoasunnosta saa upean kodin hyvällä suunnittelulla ja ahkerilla käsillä. Reilun kokoisen kodin lisäksi seinän takana on yksiö omalla sisäänkäynnillä vaikka vuokrattavaksi. Kokonaisuuden voi myös kunnostaa kolmeksi erilliseksi asunnoksi. Vaikka esimerkiksi yksi itselle ja kaksi tuottamaan.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero9824905
Sijainti
  • Keskusta
  • Valtakatu 37
  • 53100
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2 ASUNTOA: 6h, k + 1h, k
Asuinpinta-ala m²214 m²
Yhteensä m²214 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaTilat jakautuvat siten, että toinen huoneisto on 6 h + k, n. 187 m² ja toinen huoneisto 1h + k + wc, n. 27 m².
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1938
Käyttöönottovuosi1938
VapautuminenHeti

Velaton hinta385 000 €
Myyntihinta381 571 €
Velkaosuus3 428 €
Yhtiövastike620,60 €
Rahoitusvastike85,60 €
Hoitovastike535,00 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi, tiili, betoni
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Iso asunto: jääkaappi/pakastin, sähköliesi (kaikki iäkkäitä). Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Pieni asunto: pieni keittiönurkkaus, jossa keittolevy (2 levyä jotka toimivat yksi kerrallaan) ja pieni jääkaappi. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Iso asunto: suihku, suihkukaappi, wc, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
  • Iso asunto: pesuallas, wc. Lattia laattaa, seinät osittain laatoitettu, osittain muovimatto. Pieni asunto: pesuallas, wc, peili. Lattia laattaa, seinät muovimatto.
Olohuoneen kuvaus
  • Iso asunto: lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Takka, koristeelliset pilarit. Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Pieni asunto: lattia laminaatti, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saimaanlinna
Isännöitsijän yhteystiedotKarjalan Tili- ja isännöintikeskus Oy Sari Vesala Ratakatu 47, 53100 LPR p. 05 544 8821
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKuntosali, painovoimainen ilmanvaihto
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVesijohto-, viemäri- ja kph-saneeraus 2005-2006, huoneistoparvekkeiden saneeraus 2006, saunaosaston osittainen saneeraus 2006, löylyhuoneen kunnostus ja pyykkituvan maalaustyöt 2008, kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus, Valtakadun puolen tonttiliittymät, hulevesiviemäröinti, lämmönsiirtimen uusinta 2009, kadunpuoleiset sadevesikourut ja syöksytorvet 2010 ja sulanapitokaapelit 2011, vesikattokorjauksia ja kattoturvatuotteet 2011, julkisivukorjausta, ovipuhelinjärjestelmä 2013, sisäpihan puoleisten eteistilojen kunnostus 2014, vesikaton ja hissien korjauksia 2015. Tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistuksessa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa viidelle vuodelle: julkisivujen kuntotutkimukset, lukitusjärjestelmän uusiminen, katon kunnossapitokorjauksia, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen / lämmitysverkoston tasapainostus, huoneistoremonttien yhteydessä iv-nuohous tarvittaessa, A-hissin modernisointi.
Tontin pinta-ala1691 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan palvelut lähellä. Kaunis keskuspuisto vierellä.
KoulutKeskustan alueen koulut.