Kerrostalo 1h, kk

Metsäsaimaankatu 21, Kivisalmi, Lappeenranta

Hinta
44 000 €

Koko
36.0 m²

Vuosi
1972

Tässä loistava yksilö Kivisalmessa erittäin hyvin hoidetussa tornitalossa! Soveltuu hyvin sijoitusasunnoksi: ollut aiemmin vuokrattuna 450 € kuukausivuokralla, joten tuottoprosentti nousee ihan hyvälle tasolle ja siistiin, remontoituun asuntoon on helppo löytää vuokralainen! Yhtissä on tehty isoja remontteja järkevän tasaisesti vuosien saatossa ja perushuoltoakin koko ajan.

Asunto on tilava 36 m2:n yksiö, jota on uudistettu nykyisen omistajan toimesta. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2011 ja värisävyiksi on valittu hillittyjä vaaleita: ajattomuus on huomioitu hyvin. Asunnon muut oleskelutilat ovat saaneet uuden ilmeen vuoden 2016 lopussa, kun keittiö nykyaikaistettiin, seinät maalattiin ja lattioihin asennettiinuudet laminaatit. Olohuoneessa tilava alkovi ja keittiöönkin mahtuu pieni ruokapöytä. Säilytystilaa löytyy isosta vaatehuoneesta.

Ei muuta kun alat asumaan, tämä koti on vapaa!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero9889795
Sijainti
  • Kivisalmi
  • Metsäsaimaankatu 21
  • 53950
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, kk
Asuinpinta-ala m²36 m²
Yhteensä m²36 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenHeti

Kuukausivuokra450,00 €
Velaton hinta44 000 €
Myyntihinta44 000 €
Yhtiövastike136,00 €
Hoitovastike136,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSisätilalämmittimen käyttö autopaikalla 7,00 €/kk. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • tasakatto
Keittiön kuvaus
  • Keittiön kalusteet ja lattiat uusittu 2016. Valkoiset kaapistot, välitilassa levy.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
  • Kylpyhuone remontoitu 2011 taloyhtiön valvonnassa. Allaskaappi, pesuallas,
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Alkovi.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Piiluvantorni
Isännöitsijän yhteystiedotKarjalan Tili- ja Isännöintikeskus Oy Anne Pääkkönen Ratakatu 47, 53100 LPR p. 05 544 8825
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaInvent ilmanvaihdon ohjausjärjestelmä, Elisa-kiinteistöliittymä, yhteisantenni
EnergialuokkaB2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSaunan pukuhuoneiden maalaus 2018, ulko-oven ja pyörävaraston uusiminen 2018, saunan puuosat ja saunaosaston valaistus 2017, kiuas 2016, lipputanko 2015, kuivaushuoneen puhallin ja ajastin 2015, rappukäytävät maalattu ja valaistus uusittu 2015, ilmanvaihdon ohjausjärjestelmä 2015, jätekatos uusittu 2013, elementtisaumojen tuuletuskotelot uusittu takuutyönä 2012, hissi uusittu 2011, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010, elementtisaumaus uusittu takuutyönä 2009, ikkunat uusittu 2009, vesikatteen huopa uusittu 2008, lukitus Abloy Exec ja saunaremontti 2006, julkisivu- ja parvekeremontti 2005, käyttövesiputket uusittu 2001, lämmönjakolaitteet 1999.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa: IV-kanavien puhdistus ja säätö, lämmitysjärjestelmän huoltoa, saunakäytävän lattian maalaus ja tarvittaessa yhtiön osuus kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksissa.
Tontin pinta-ala2832 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokra1 891 €

PalvelutKivisalmessa ruokakauppa. Paikallisliikenne keskustaan.