Kerrostalo 1 h, kk, p

Piiluvankatu 35, Kivisalmi, Lappeenranta

Hinta
48 000 €

Koko
30.0 m²

Vuosi
1973

Tarvittaessa nopeastikin vapautuva kaunis pikkukoti. Eteisestä käynti juuri uusittuun kylppäriin, joka vetää väkisin puoleensa. Olohuone, alkovi ja keittokomero, sekä kaapisto sekä vaatehuone,
Huoneistossa lautalattiat ja tilava lasitettu parveke.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21547852
Sijainti
  • Kivisalmi
  • Piiluvankatu 35
  • 53950
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1 h, kk, p
Asuinpinta-ala m²30 m²
Yhteensä m²30 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta48 000 €
Myyntihinta42 527 €
Velkaosuus5 472 €
Yhtiövastike221,77 €
Rahoitusvastike77,29 €
Hoitovastike144,48 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu 1,00 €/kerta. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • tasakatto.
  • huopa.
Keittiön kuvaus
  • Pyörillä varustettu aputaso, jossa laatikot.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
  • Peilikaappi, sisustuspatteri (vesikierto), bidee.
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, vaatehuone, irtainvarasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivisalpa
Isännöitsijän yhteystiedotEtelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy Kievarinkatu 2 53100 Lappeenranta Risto Tuisku 050 5966 728
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaTäysarvovakuutettu.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTalon ulkopinnat maalattu -86, huopakatto uusittu -87, yläpohjan eristystä parannettu, lisätty puhallusvillaa n. 25 cm -95, kuntoarvio -95, elementtien saumaukset uusittu -96, kosteuden kuivaus elementtien alareunasta ja sokkelista -96 ja -97, pihan asfaltointi -98, ilmastoinnin nuohous -98, parvekkeiden ovet uusittu ja lämpölasit asennettu -99, pesulaosastot kunnostettu -00, pesukoneet ja kuivauskoneet uusittu -00, lämmönjakolaitteet uusittu -01, linjansäätö- ja patteritermostaattiventtiilit uusittu -01, ilmanvaihtoventtiilit uusittu ja säädetty -01, huoneistokohtainen lämmönmittaus- ja säätö -01, vesihanat uusittu yksisekoittajiin -02, ylemmän talon parvekkeiden lattiat pinnoitettu -02, porraskäytävät maalattu -02, saunojen pukuhuoneet maalattu -02, saunojen paneelit, penkit ja lauteet uusittu -03, käyttövesiputkisto uusittu -04, antenniverkon digisaneeraus -04, kosteusmittaus huoneistojen ja taloyhtiön kosteissa tiloissa -04, huoneistojen kylpyhuoneiden vedeneristyksiä uusittu remonttien yhteydessä -04/-05, lukitusjärjestelmä uusittu -05, julkisivuremontti 2009 (kts.erittely liitteestä), CD-talon kylmäkoneen lauhdutinyksikkö uusittu, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2010, yhteisten pesutilojen kylpyhuoneet uusittu 2010-2011, nurmikkoalueiden kunnostuksia ja istutuksia, sekä kierrätyskatu rakennettu 2011, parkkialueet laajennettu ja sähkötolpat, pihavalot uusittu (vikavirtasuojat, automaattisulakkeet, kellolaite) 2011, CD-talon mankeli-ja kuivaushuoneen lattioiden pinnoitu 2012, AB-talon kylmiön kylmälaite koneisto vaihdettu 2013, AB-talon alakerran varasto saneerattu 2013-2014, saunan lauteiden uusinta 2014, kattojen kunto tarkistettu 2015, antenniverkon päivitys ja AB-talon vaurioituneen viemärin korjaus sukittamalla 2016, AB-talon hajuhaitan korjaaminen, alapohjan korjaus 2017, CD-talon julkisivun halkeamien korjaus, AB-talon kellaritilojen lämmöneristys, oven vaihto sekä sähköpääkeskuksen maalaus ja lattian siivous loppuun 2018, käytävä valojen ja varastojen vaihto liiketunnistimilla varustettuihin valaisimiin sekä kattojen kunto tarkastettu, kahden läpiviennin massaus 2019, taloyhtiön alkuperäisten kylpyhuoneiden kunnontarkastukset 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma 2020-2024: kosteusvaurioiden korjaaminen C24, C32, C26 ja C22 kylpyhuoneista, C28 korjattu keväällä 2020. AB-talon viemäriputkiston notkahduksen seuraaminen, katon kunnon seuranta 2 vuoden välein, vesimittarien asennus tulevaisuudessa, ulko-ovien vaihto tulevaisuudessa, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen, huippuimurien ohjauksien uusiminen ja ulkotermostaattien asennus, maalämpöön siirtyminen tulevaisuudessa,
Tontin pinta-ala5317.3 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKivisalmessa kauppa, baari, ruokapaikka.
Lisätietoa palveluistaUimaranta n. 500 m.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne, pysäkki n. 400 m.
PäiväkotiVoisalmessa.
KoulutVoisalmenssa alakoulu.